AZIENDA AGRICOLA - Casole d'Elsa (Si)

Nelle splendide colline senesi, tra Firenze e Siena e a pochi chilometri da Casole d’Elsa, proponiamo la vendita di una azienda agricola totalmente immersa nella natura incontaminata dalla quale si può ammirare un bellissimo panorama.

La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2000 e il 2005 ed è composta da tre fabbricati residenziali di complessivi mq. 350 oltre i Box per i cavalli di mq. 150;
Il terreno circostante è di circa 6 ettari (4 di bosco e il resto resede e parco).

Vi è la possibilità, in caso di interesse, di acquistare ulteriori 13 Ha di terreno seminativo con diritti di pac, biologico e riserva di caccia.

Si arriva alla proprietà tramite una strada bianca, facilmente percorribile, di circa 1,5 km.

Il FABBRICATO PRINCIPALE è suddiviso in quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo. Ognuno ha il suo ingresso indipendente con soggiorno, angolo cucina, camera matrimoniale e bagno.

Il SECONDO FABBRICATO è composto da un appartamento con il soggiorno, l’angolo cottura, due camere da letto e bagno; nella parte sottostante con ingresso indipendente vi è una sala rustica di circa 60 mq con la cucina.

Il TERZO FABBRICATO è una dependance molto carina con il suo ingresso indipendente attualmente adibita ad ufficio/reception.

Il QUARTO FABBRICATO a servizio del maneggio ha una superficie di circa 150 mq ed è composto da 12 box in muratura con loggia antistante pavimentata in cotto con tetto in travi e mezzane; i box sono dotati di beverelli automatici e porte in legno. Inoltre vi è la selleria di circa 20 mq, il deposito mangimi e gli spogliatoi con due bagni.

L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato molto utile per l’attività del maneggio.
La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico, realizzato nel 2019, che garantisce una produzione di 5,5 KW.
In tutti gli appartamenti sono presenti le pompe di calore combinati con caldaia ibrida elettrico/gas.

Principali distanze:
Casole d’Elsa 8 km, Colle di Val d’Elsa 18 km, Siena 30 km, Firenze 50 km, Pisa 90 km