AZIENDA AGRICOLA - Gambassi Terme (Fi)

Bellissima Azienda Agricola composta da vari fabbricati oltre a 52,7 ettari di terreno con riserva di caccia e vigneti Chianti Docg, sita nel comune di Gambassi Terme, in provincia di Firenze; Siena, 50 Km - Firenze, 60 km.

Il FABBRICATO PRINCIPALE, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 500 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa e gode di splendide viste panoramiche sulla campagna e sulla città medievale di San Gimignano.
Accanto al casale, troviamo la TINAIA su un lato e il vecchio FORNO sull'altro lato, mentre sul retro vi è un ANNESSO di circa 90 mq su due livelli.
A poca distanza si trova un ulteriore ANNESSO/ CAPANNO AGRICOLO di circa 200 mq.

I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione e sono così distinti:

- Abitazione “1”
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo
Piano Secondo: Ingresso, cucina, vano di passaggio, due camere, bagno, ripostiglio, scala di collegamento a piano terzo;

- Abitazione “2”
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo
Piano Secondo: Scala di collegamento con il piano terzo, bagno
Piano Terzo: cucina, scala di collegamento con il piano quarto
Piano Quarto: camera da letto;

- Abitazione “3”
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: cucina/soggiorno, balcone, quattro camere da letto, bagno;

- Abitazione “4”
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo, ripostiglio, vano sottoscala, centrale termica
Piano Primo: Soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, sei camere, ripostiglio, bagno, scala di collegamento con il lastrico solare
Piano Secondo: Lastrico solare.

- Magazzino/Tinaia (Piano terreno del fabbricato principale e Tinaia)
Piano Terra: Forno, W.C., vano deposito, loggia, sei locali cantina, due locali tinaia, deposito, Magazzino, spogliatoio, ufficio.

- Magazzino/ricovero attrezzi

-Magazzino/annesso
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Prima: Magazzino;

-Rimessa macchine agricole

In totale, i fabbricati hanno una superficie di circa 1200 mq

I terreni agricoli hanno una superficie di 52.70.40 ettari ed includono 16.68.44 di vigneto (14.34.42 ettari di Vigneto Docg e 2.34.02 Vigneto Igt), 3.70.20 di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco.