AZIENDA AGRITURISTICA - Castellina in Chianti (Si)

Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato.

La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari.
Al piano terra:
-il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno.
- Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno.
- Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici.
Al piano 1°:
- Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico.
- Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto.

L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni.
- un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico.

Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica.

La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq.

PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino.

I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO.
L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva.
I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio.

Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale.
Il riscaldamento è a gpl; WI-FI.