AZIENDA AGRITURISTICA - San Gimignano (Si)

Prestigiosa proprietà in vendita nella campagna di San Gimignano con vista esclusiva sulle torri, caratterizzata da un complesso agrituristico suddiviso in 7 appartamenti oltre a cantina e magazzini per complessivi mq. 900, circondato da 3 ettari di terreno con parco e piscina.

I fabbricati si compongono di una villa, due dependance, un magazzino, ampio locale pluriuso e la cantina.

La VILLA principale ha una superficie di circa 400 mq disposta su 2 livelli e suddivisa in 5 unità immobiliari indipendenti ad uso abitativo. Al piano terra vi sono 3 appartamenti ciascuno composto da soggiorno/cucina, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. Al primo piano vi sono due unità abitative con accesso da scala interna a comune così composte: un appartamento con soggiorno/pranzo e grande focolare, la cucina, una camera, bagno, terrazzo e loggia di circa 30 mq; un’altra unità caratterizzata da zona living con cucina, bagno, due camere da letto e terrazzo. Tutti gli appartamenti sono luminosi e panoramici con pavimenti in cotto e parquet, impianto di condizionamento tv e parabola.

Adiacente la villa troviamo un primo FIENILE di circa 85 mq con soggiorno, cucina, 2 camere e un bagno e sottostante magazzino di mq. 65 circa. La seconda dependance ha una superficie di mq. 89 con ampio vano soggiorno, la cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto.
La proprietà è raggiunta dall'acquedotto comunale; pozzo privato per l’irrigazione del giardino. Riscaldamento a GPL.

Completa la proprietà un’ampia SALA colazioni con RISTORANTE e cucina oltre a vani pluriuso di complessivi mq, 183 e una cantina con magazzino ricovero attrezzi, tettoia e lastrico solare panoramico.

I fabbricati sono circondati da un parco di mq. 4000 con PISCINA e TERRENO di 30.375 mq con oliveto (mq. 10.021), vigneto (mq. 12.340) e seminativo (mq. 7914).

I principali servizi sono in San Gimignano che dista circa 5 km; per raggiungere la proprietà vi sono 2 km di strada bianca.
Altre principali distanze: Siena 40 km – Firenze 60 km – Volterra 25 km.