CASA DI CAMPAGNA - Siena

Elegante dimora di campagna di fine ottocento ristrutturata da un nobile scozzese e poi acquistata a metà anni settanta dagli attuali proprietari che la ristrutturarono preservando la struttura originale utilizzando materiali originali per esaltarne le caratteristiche.

La proprietà si trova a 10 minuti da Siena e si raggiunge tramite una comoda stradina di campagna asfaltata che conduce direttamente all'abitazione e termina poco più avanti.
La posizione è tranquilla e riservata ma non isolata, bello il panorama e il contesto circostante.

Il terreno di pertinenza esclusiva ha una superficie di circa 7.000 mq, il fabbricato principale circa 680 mq disposto su tre livelli con antistante annesso di circa 100 mq.

La casa dispone di vari accessi, da quello principale si accede all'appartamento padronale tramite una bellissima scala in mattoni; il disimpegno permette di entrare nel meraviglioso studio, nell'ampio salone di quasi 40 mq per poi proseguire nella cucina e nella sala da pranzo.
La zona notte è composta da quattro camere e tre bagni.
Scale interne collegano i vari livelli della casa, il piano mansarda / sottotetto ha una altezza che varia dai 3,32 mt a 2,28 mt, potrebbe essere reso abitabile con una ristrutturazione.
Il piano terra ha cinque ingressi e internamente è composto da una cucina con caminetto, una grande sala rustica con accesso diretto anche al giardino, una piccola e suggestiva cantina, il garage, la stanza tecnica, il garage e la stanza lavanderia/stireria.

Il tetto è stato completamente rifatto a fine anni ottanta in travi e mezzane con la guaina isolante; gli infissi sono di più recente installazione e sono tutti doppi vetri.
Caldaia a gasolio per il riscaldamento; acqua comunale e cisterna di raccolta acque piovane per il giardino.