CASALE CON FIENILE - Gaiole in Chianti (Si)

Nell’incantevole campagna del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, proponiamo la vendita di una elegante proprietà posta a pochi minuti da uno dei principali borghi chiantigiani, composta dal casale principale e dal fienile, circondati da 24.000 mq di terreno privato dove è inserita una piscina di 14x7 mt.

La struttura risale all'XI secolo quando fu costruita come torre di avvistamento e collegamento con i vicini Castelli di Brolio, Cacchiano, Vertine e Meleto. Successivamente fu acquistata dalla famiglia Ricasoli ed entrò a far parte dei loro possedimenti; fu poi trasformata in residenza privata e intorno all'anno 2000 perfettamente restaurata come casa di campagna preservandone la bellezza originaria grazie all’utilizzo dei materiali come si può vedere nelle bellissime volte in mattoni del piano terra e nel pavimento in cotto del seicento.

L’edificio principale ha una superficie di 440 mq e si dispone su due livelli, al piano terra vi è una grande cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, una suggestiva camera matrimoniale con le volte, la cantina e un bagno.
Al piano superiore vi è un caratteristico soggiorno con camino dove è posto un biliardo, quattro camere matrimoniali, 3 delle camere hanno il bagno ensuite e doccia, una con bagno adiacente e vasca.

Impianto termico con stufa a pellet per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.

La dependance ha una superficie di circa 160 mq ed è composta da un ampio soggiorno, una grande e luminosa cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni e soppalco di circa 30 mq con camera da letto.
La ristrutturazione coniuga in maniera eccellente tutti i confort di una villa moderna con le caratteristiche originali di una residenza di campagna.

Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 24.000 mq con impianto di irrigazione recentemente rinnovato alimentato da pompe automatiche.
Un piccolo ponte in legno permette l’accesso alla piscina il cui giardino è stato attrezzato per potervi soggiornare nel massimo relax sotto un ampio pergolato attrezzato con con tavolo, barbecue, frigo e sauna.
L’illuminazione è stata progettata al fine di creare una piacevole e suggestiva atmosfera che caratterizza la proprietà.

Il tetto è coibentato, nuovi infissi termici, pompa di calore nel fienile e caldaia a pellet nel casale. Acqua da pozzo privato.
Casale: Classe energetica A1 - 79.7080 Kwh/m2a
Fienile: Classe energetica A4 - 34.94 Kwh/m2a

Principali distanze: Siena 20 minuti, Firenze 50 minuti, Radda in Chianti 15 minuti, Castellina in Chianti 20 minuti, Gaiole in Chianti 10 minuti.