VILLA DI CAMPAGNA - Tavarnelle Val di Pesa (FI)

A metà strada tra Firenze e Siena e a pochi km da Tavarnelle val di Pesa, alla fine di una suggestiva strada privata contornata da cipressi arriviamo alla villa posta sulla collina con una bellissima vista panoramica.

E' stata oggetto di una ristrutturazione terminato nel 2022 che ha interessato il totale rifacimento del tetto con l'istallazione di un impianto fotovoltaico di 25 mq per la produzione di 5 kw, l'isolamento delle pareti esterne con il cappotto termico, pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e nuovi infissi termoisolanti.

La VILLA ha una superficie lorda di 220 mq circa e dispone di tre ingressi con al piano terra un ampio disimpegno da cui si accede al soggiorno con caminetto con uscita sul giardino, cucina, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono alla zona notte con le tre camere e i tre bagni oltre a un piccolo soggiorno.
Scale interne conducono anche alla cantina di circa 30 mq.

Sul retro della villa vi è un PICCOLO FIENILE ristrutturato circa 25 mq con barbecue.

Il MAGAZZINO di circa 40 mq con la sovrastante TERRAZZA di 38 mq sono posti a sud con una bellissima vista sulle colline.

La proprietà è servita da acquedotto comunale per uso domestico e da una cisterna con raccolta acqua piovana per il giardino.

Terreno esclusivo circa 10.000 mq.

La villa è completamente indipendente ma non isolata, e la strada termina alla proprietà Tavarnelle val di Pesa circa 5 minuti di auto, Firenze 25 minuti, Siena 35 minuti.