AZIENDA AGRICOLA – Castelnuovo Berardenga (Si)

Nel Chianti Senese, tra le colline che incorniciano questo splendido territorio, proponiamo la vendita di una bellissima azienda agrituristica, perfettamente ristrutturata, posta al centro dei suoi 26 ettari di terreno che comprendono una oliveta con 150 piante in produzione, un vigneto di 5 ettari IGT (Cabernet Franc 30 %, Merlot 30 %, Sangiovese 18 % e Alicante), il resto si suddivide tra seminativo e bosco.

Il primo impianto storico del fabbricato principale risale al XIII° secolo e in origine era una torre di avvistamento e di collegamento tra alcuni dei Castelli presenti nella zona ( Vertine, Cacchiano, Meleto, Brolio).
Successivamente furono aggiunte le parti laterali con funzione di alloggio per i soldati.
Nei successivi secoli si è definita la struttura attuale che ha una superficie di circa 550 mq, con ampi spazi destinati alla zona giorno ( dieci camere da letto e otto bagni) che facilmente possono essere ricondotti ad una unica residenza o suddivisi in appartamenti.

Poco distante il fienile perfettamente ristrutturato, disposto su due livelli, con una superficie di circa 150 mq con 5 camere e quattro bagni oltre a due soggiorni con cucina.

Dotazioni della proprietà: condizionatori presenti sia nelle camere che nelle varie zone giorno, video citofono, cancello elettrico, infissi in legno tutti con vetri termici, caminetti, collegamento video al cellulare aree esterne, nel 2011 è stato realizzato l’impianto fotovoltaico con una produzione di 20 KW che garantisce una quasi totale autonomia energetica, il pozzo artesiano privato assicura l’approvvigionamento idrico per gli appartamenti, giardino e piscina.
La piscina con impianto a cloro ha una dimensione di 12 x 5 mt

Il contesto di assoluto pregio nel quale si trova la proprietà è quello del Chianti Classico, terra di antichi borghi, castelli, villaggi dove il tempo sembra essersi fermato e dove ancora si respira una autentica e suggestiva atmosfera d’altri tempi

Radda in Chianti 12 km, Gaiole in Chianti 8 km, Castellina in Chianti 18 km, Siena 15 km